افزایش قیمت سیمان حاصل سال ها بی توجهی به نیاز های اساسی بازار مسکن و مصالح است و افزایش قیمت سیمان و بتن پشتوانه اقتصادی ندارد؛ بلکه صرفا سودجویی است.
گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، سید منصور غیبی پور – کارشناس اقتصاد مسکن، هرچند که اکنون برخی از کارخانجات سیمان به مدار تولیدهرچند به سختی و گاها با مشکلات فراوان بازگشته اند اما در روزهای گذشته به دلیل ناترازی در بخش انرژی، برخی کارخانه‌های سیمان به طور موقت تعطیل شدند. این مسئله موجب افزایش ناگهانی قیمت سیمان در بازار آزاد شد؛ به‌طوری که قیمت هر کیسه سیمان به بیش از ۳۵۰ هزار تومان رسید، در حالی که به نظر می رسد، نرخ دولتی آن حدود ۲۲۳ هزار تومان است.
در پی افزایش قیمت سیمان، قیمت بتن نیز با رشد شدیدی مواجه شده است. گزارش‌هایی منتشر شده که حاکی از رسیدن قیمت هر متر مکعب بتن به حدود ۲.۵ تا ۴ میلیون تومان است. اما به اعتقاد کارشناسان، این افزایش قیمت‌ها بیش از آنکه ناشی از واقعیت‌های اقتصادی باشد، محصول فضای روانی و سوءاستفاده برخی فعالان از شرایط است.
باید به این حقیقت توجه داشت که مشکلاتی که امروز در سیمان به وجود آمده است محصول یک شب و یک ماه و یک دوره نیست؛ بلکه نیازهای بسیاری از فعالان صنعت ساختمان در سال‌های گذشته با بی‌توجهی‌های گسترده و فقدان حمایت جدی مواجه بوده است. انباشت این بی‌توجهی‌ها در کنار فشار‌های بیرونی، باعث شده که فعالان این حوزه با استفاده از هر فرصت، تلاش کنند قیمت محصولات خود را افزایش دهند و هزینه‌های خود را به هر طریق ممکن جبران کنند.
نکته منفی این اتفاقات در این حقیقت نهفته است که در نهایت، این فشار‌ها دوباره به مصرف‌کننده بازمی‌گردد. سازنده‌ای که امروز بتن را متری ۴ میلیون تومان خریداری می‌کند، ناچار است افزایش هزینه ساخت را بر قیمت نهایی واحد مسکونی تحمیل کند و به‌این‌ترتیب، قیمت تمام‌شده آپارتمان‌ها که تا پیش از این متری ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان برآورد می‌شد، اکنون به مرز ۳۰ میلیون تومان نزدیک شده است و ممکن است در آینده‌ای نزدیک از این نیز فراتر برود.
پیامد چنین روندی، فشار روزافزون بر مردم و خریداران نهایی مسکن است؛ مسیری که اگر کنترل و برنامه‌ریزی درستی برای آن اتخاذ نشود، می‌تواند به بحران‌های اجتماعی و اقتصادی گسترده‌تری منجر شود.
source