عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران معتقد است مکانیزم تعدیل قراردادها در نهضت ملی مسکن تنها در صورتی اثرگذار خواهد بود که واقع‌بینانه و منصفانه محاسبه شود. او هشدار داد در صورت تداوم این شکاف، کیفیت ساخت کاهش یافته و با شرایط اقتصادی پس از جنگ، تولید مسکن به سمت توقف پیش خواهد رفت.
به گزارش تجارت نیوز، حسن محتشم درباره وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن هشدار داد و با اشاره به فاصله عمیق بین قیمتی که دولت برای پروژه‌های نهضت ملی اعلام کرده و قیمت تمام‌شده واقعی، اظهار کرد: در قراردادهای نهضت ملی، مکانیزم تعدیل پیش‌بینی شده است که اگر به صورت کارشناسانه و منصفانه اعمال شود، می‌تواند این شکاف را پر کند. اما اگر تعدیل بر اساس شاخص‌هایی دور از واقعیت محاسبه شود، اختلاف قیمت همچنان باقی می‌ماند و مشکلات سازندگان و پیمانکاران شدت می‌یابد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: در برخی مقاطع، تعدیل‌ها متناسب با تورم نبوده و صدای انبوه‌سازان و پیمانکاران بلند شده است.
وی ادامه داد: شرایط اقتصادی فعلی، به ویژه پس از جنگ، دشواری‌های بیشتری ایجاد کرده و نهضت ملی مسکن که بخشی از اقتصاد کلان کشور است، نیازمند توجه ویژه است.
وی تصریح کرد: تفاوت قیمت نباید بر کیفیت ساخت تاثیر بگذارد، زیرا ساختمان‌ها طبق دستورالعمل‌های مقررات ملی مسکن و طبق استانداردها ساخته می‌شوند، اما استفاده از مصالح ممتاز در این پروژه ها محدود است. چنانچه تعدیل‌ها به درستی اعمال نشود، کیفیت ساختمان‌ها ممکن است زیر سوال برود و در برخی موارد استانداردهای لازم رعایت نشود.
محتشم در پایان تاکید کرد: شرایط فعلی کشور اقتصاد را به طور کلی تحت تاثیر قرار داده و بخش مسکن که نقدشوندگی آن زمان‌بر است، بیشترین آسیب را دیده است. اگر تعامل با دنیا برقرار نشود، اثرات این شرایط در آینده وخیم‌تر خواهد شد، چرا که تولید روند کاهشی ودرحال توقف را طی خواهد کرد.
منبع: روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران
source