مدیرکل راه و شهرسازی تهران در پاسخ به آنا
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با رد قاطع شایعاتی مبنی بر حذف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ، تاکید کرد: هیچ متقاضی نهضت ملی مسکن حذف نشده و برنامه‌ای برای این منظور وجود ندارد، اما باید نسبت به تاخیر پروژه‌ها در صورت عدم مشارکت مالی به موقع متقاضیان هشدار داد.
رضا خالقی، در خصوص حذف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: تا کنون هیچ متقاضی که در پروژه‌ای مشارکت کرده و در حال ساخت باشد، حذف نشده و برنامه‌ای هم برای حذف افراد نداریم.اما دغدغه ما این است که همه متقاضیان مشارکت حداکثری در ساخت پروژه‌های خود داشته باشند. هفته گذشته از پروژه ۲۷۰۰ واحدی اسلامشهر بازدید کردم که پروژه‌ای بسیار فاخر و فعال است و سازندگان متعهد هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه داد: دغدغه اصلی سازندگان، افزایش قیمت‌های ساخت و هزینه‌های مرتبط است. آنها با آنالیز‌های خود، برآورد کرده‌اند که هزینه‌ها نسبت به سال ۱۴۰۰ به طور قابل توجهی افزایش یافته است، اما هیچ رقم قطعی و مشخصی وجود ندارد. قوانین و دستورالعمل‌های طرح نهضت ملی مسکن، رقم ثابتی برای هزینه ساخت تعیین نکرده‌اند و تعدیل‌ها بر اساس فرمول‌هایی در انتهای کار مشخص می‌شود.
وی با اشاره به نگرانی انجمن انبوه‌سازان استان گفت:اگر متقاضیان آورده مالی خود را به موقع نیاورند، پروژه‌ها آسیب می‌بینند و ممکن است به تاخیر بیفتند که این امر منجر به افزایش هزینه‌ها می‌شود. تا به امروز هیچ تصمیمی برای حذف متقاضیان گرفته نشده، اما اگر پروژه‌ای به خاطر عدم آورده برخی متقاضیان دچار مشکل شود، ممکن است مجبور شویم برای حفظ منافع سایر مشارکت‌کنندگان تصمیماتی اتخاذ کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص وضعیت تسهیلات بانکی گفت: مشکل بانک‌ها حل شده و برخی بانک‌ها حتی در برخی پروژه‌ها جلوتر از متقاضیان آورده مالی دارند.
هیچ متقاضی طرح نهضت ملی مسکن حذف نشده؛ نگرانی از کاهش مشارکت و تأخیر پروژه‌ها
خالقی در پاسخ به سوالی درباره تعیین سقف اجاره مسکن گفت: مرجع نظارت بر اجاره‌بها سازمان تعزیرات است و تا کنون گزارشی مبنی بر انحراف از مصوبات شورای مسکن دریافت نکرده‌ایم. با خروج اتباع غیرمجاز از بازار مسکن به ویژه در استان تهران، نرخ‌های اجاره تثبیت شده و حتی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تأکید کرد: تاکنون هیچ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن حذف نشده و برنامه‌ای برای حذف نیز وجود ندارد، اما هشدار داد در صورت عدم مشارکت مالی به موقع متقاضیان، پروژه‌ها ممکن است با تأخیر و مشکلات مالی مواجه شوند. وی همچنین از تثبیت نرخ اجاره‌بها در پی کنترل بازار مسکن خبر داد.
source