به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، علی نبیان امروز سه شنبه ۲۸مهر در نشست خبری در خصوص عملکرد تامین زمین و ساخت مسکن، گفت: تا کنون ۷۷۵۹۸ هکتار زمین در سطح کشور برای اجرای قانون جهش تولید مسکن شناسایی و امکان‌سنجی شده است. در یک سال اخیر (از ابتدای دولت چهاردهم)، حدود ۱۱۵۵ هکتار (معادل حدود ۱۴.۵ درصد) از کل میزان شناسایی شده، در این دولت شناسایی شده و اقدامات اجرایی آنها در حال انجام است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: حدود ۳۴۵۶ هکتار از اراضی شناسایی شده به شهر‌ها الحاق شده است. از میزان الحاق شده، ۷۳۴ هکتار در دولت چهاردهم صورت گرفته است.حدود ۱۳۵۰ هکتار (معادل حدود ۱۷ درصد) از اراضی شناسایی شده، در مراحل الحاق قرار دارند. برنامه‌ریزی برای سال ۱۴۰۴ این است که ۶۰۰۰ هکتار الحاق صورت پذیرد؛ ۳۰۰۰ هکتار در نیمه اول (که بخش عمده آن اجرایی شده) و ۳۰۰۰ هکتار در نیمه دوم سال.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ، گفت: از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، تاکنون ۱۴۶،۰۷۸ هکتار زمین از سازمان منابع طبیعی کشور تحویل و تحول شده است. از این میزان، ۵۹،۰۷۳ هکتار (یعنی حدود ۴۰ درصد) تحویل و تحولات در دولت چهاردهم انجام شده است.
نبیان ادامه داد: از ابتدای قانون جهش تولید مسکن، تاکنون ۱۴،۰۵۰ هکتار زمین مازاد سایر دستگاه‌ها بر اساس ماده ۱۰ قانون شناسایی شده است.از این مقدار، ۲۷۰۷ هکتار در دولت چهاردهم شناسایی شده است. برای ۷۷۷۵ هکتار سند اخذ شده است که حدود ۱۸ درصد آن معادل ۱۳۷۴ هکتار در این دولت اخذ شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: قانونگذار توافق با مردم را نیز در دستور کار قرار داده است. از ابتدای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، ۳۷۸۴ هکتار تأمین زمین از طریق توافق با اشخاص شناسایی شده است.از این میزان، ۷۳۴ هکتار در دولت چهاردهم شکل گرفته است. ۱۷۶۹ هکتار از این اراضی در هیئت مدیره مجوزش اخذ شده است. ۲۰۳۹ هکتار معادل ۳۲ درصد در دولت چهاردهم مجوز هیئت مدیره دریافت کرده است.
نبیان گفت: یکی دیگر از اقدامات شایسته سازمان، توافق با نیرو‌های مسلح (ارتش، سپاه، نیروی انتظامی و سایر دستگاه‌ها) است تا بخشی از زمین‌های آنها در اختیار امر مسکن قرار گیرد. از ابتدای قانون، ۱۱۳۰۰ هکتار از اراضی جهت توافق با نیرو‌های مسلح بررسی و توافق شده است. از این میزان، ۵۱۰۰ هکتار (حدود ۴۵ درصد) در دولت چهاردهم شکل گرفته است.
وی به تأکید ریاست محترم جمهور در جلسه شورای عالی مسکن (حدود ماه ۱۰) اشاره کرد: در آن جلسه، در خصوص دغدغه‌های به حق محرومین توافقی با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تولید مسکن محرومین در دستور کار قرار گرفت تا ظرف سه سال، ۵۰ هزار مسکن احداث شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: با پیگیری انجام شده در ۸ تا ۱۰ ماه گذشته، مقدمات ۴۴۷۸۴ واحد فراهم شده و اقدامات اجرایی انجام شده است. این ۴۴۷۸۴ واحد اکنون در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تولید مسکن این اقشار قرار دارد.
وی گزارش عملکرد کلی تأمین زمین را ارائه داد و گفت: از ابتدای قانون تا به امروز، برای ۱۱۵،۹۶۷ نفر تأمین زمین انجام شده است. از این تعداد، حدود ۵۲،۱۲۳ نفر از خانوار‌های دارای سه فرزند و یا بیشتر، سندهایشان به نام شده و مابقی در حال پیگیری هستند.
اقدامات تکمیلی سازمان ملی زمین و مسکن: شهرک‌سازی، آماده‌سازی زمین و زیرساخت‌ها
نبیان ادامه داد: سازمان ملی زمین و مسکن پیگیری می‌کند، با توجه به محدودیت‌هایی که ما در امر تأمین زمین داریم، یک موضوع مهم دیگری را پیگیری می‌کردیم و پیگیری می‌کنیم و پیگیری هم خواهیم کرد، و آن این است که جدای از آن شهر‌های جدیدی که توسط همکاران من در مجموعه شرکت شهر‌های جدید صورت می‌پذیرد، ما بحث شهرک‌ها را پیگیری می‌کنیم، چه شهرک‌های مسئول در حریم شهر و چه در خارج از حریم شهر.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: پیگیری کردیم تعداد پروژه‌ها را در مساحتی حدود ۲۱۴۳ هکتار و به واحد پذیری ۳۰ هزار واحد در ادارات کل قم، فارس و البرز که پروژه‌های آنها در حال اجرا است، متمرکز کنیم.همچنین در حال حاضر پروژه‌هایی به مساحت حدود ۲۷۵۵ هکتار با واحد پذیری ۴۴۱۶۲ واحد در ادارات کل یزد، قم و فارس داریم.
وی افزود: در استان یزد ۴ شهرک، در استان قم ۲ شهرک و در استان فارس ۱ شهرک، در مجموع ۱۱ پروژه در قالب ۴۸۹۸ هکتار با واحد پذیری ۷۴۱۶۲ واحد در ۴ اداره کل در حال طراحی و اجرا می‌باشد. این اتفاقات را شناسایی کردیم و در حال آماده‌سازی هستیم.
آماده‌سازی اراضی در سراسر کشور
معاون وزیر راه افزود: یکی از اقدامات دیگری که الان در کل کشور و در سراسر شهر‌ها و استان‌های ما در حال انجام است، آماده‌سازی است. در هر استانی که شما حضور پیدا کنید، آماده‌سازی در حال انجام را ملاحظه می‌فرمایید.
نبیان گفت: تعداد پروژه‌هایی که الان ما در سطح کشور از باب آماده‌سازی داریم، حدود ۱۷۹۱ پروژه در حال آماده‌سازی است.این پروژه‌ها به مساحت ۵۲ هزار و ۶۴ هکتار و با واحد پذیری ۱ میلیون و ۶۳ هزار و ۸۵۳۰ واحد است. اینها پروژه‌هایی است که الان در سطح کشور در حال انجام است.
نبیان گفت: تلاش مجموعه همکاران من چه در ۳۵ اداره کل و چه در مجموعه سازمان ملی زمین و مسکن این است که با سرعت بتوانیم آماده‌سازی‌ها را به سمت و سویی ببریم که بتوانیم عملیات محوطه‌سازی را انجام دهیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: بعد از اینکه محوطه‌سازی انجام شد، آن وقت می‌توانیم زمین را در اختیار حالا انبوه ساز یا مردم قرار دهیم به صورت گروه ساخت که بتوانند بروند و ساخت مسکن را اجرایی کنند.
نهایی‌سازی شهرک‌ها و طرح‌های جامع
نبیان گفت: ما حدود ۶۴ شهرک را در سطح کشور برنامه‌ریزی کردیم. این ۶۴ شهرک الان در دستور کار وزارت راه و شهرسازی در فاز یک است، چون این تعداد باید افزایش پیدا کند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: از این ۶۴ شهرک، ۵۶ تا از این شهرک‌ها مراحل استانی‌شان را طی کردند، یعنی تا مرحله شورای برنامه‌ریزی طی شده و کارگروه‌هایشان انجام شده است. ۴۹ تای آنها به معاونت محترم شهرسازی ارسال شده است.از این میزان، ۲۲ تا ابلاغ مصوبه شورای عالی را دارد. تعدادی اشکالاتی را شورای عالی گرفته و مجدداً ارسال شده به شورای برنامه‌ریزی استان تا مجدداً اصلاح شود و برگردد تا ما بتوانیم آن ۶۴ تا را نهایی کنیم.
معاون وزیر راه افزود: این می‌شود یک گام. گام مهم‌ترمان چیست؟ ما همزمان که داریم مصوب می‌کنیم برای اینکه سرعت ببخشیم این امر را، همزمان با اینکه دارد مراحل طرح امکان‌سنجی‌اش انجام می‌شود، همکاران من مشاورین را گرفتند.
نبیان گفت: الان حدود ۳۸ طرح جامع در مراحل کارگروه زیربنایی‌اش مصوب شده است. عین ۳۸ تاش در شورای برنامه‌ریزی مصوب شده و ۳۷ تا برای طرح در شورای عالی به معاونت محترم شهرسازی ارسال شده است. ۱۱ تا از این موارد، طرح امکان‌سنجی همان ۱۱ تایی که من گزارش را محضر شما عزیزان داده بودم، عین ۱۱ تاش ابلاغ مصوبه شورای عالی را دارد.
تأمین زیرساخت‌های مسکن: صنعت‌شهرها، مدارس و کلانتری‌ها
نبیان گفت: یکی از اقدامات دیگر و مهمی که شاید دغدغه شما عزیزان در مجموعه صنعت، معدن و تجارت بود، این بود که خیلی از کارخانجاتی را ما در اقصی نقاط کشور داریم و نیاز است که یک فاصله‌ای را همکاران عزیزمان در مجموعه صنعتی‌ها بتوانند اقداماتی را انجام دهند و پیگیری‌هایی را انجام دهند در خصوص مسکن کارگرانشان. ما در خصوص این موضوع، زمین‌هایی را در اطراف این کارخانجات شناسایی کردیم، چرا؟ به خاطر اینکه بتوانیم صنعت شهر‌ها را شکل بدهیم. در حوزه صنعت شهر‌ها شناسایی‌هایی انجام شده است.
نبیان گفت: حدود ۱۸۱۹ واحد شناسایی شده به ظرفیت پذیری ۱۸۲۹۱ در مساحتی بالغ بر ۶۲۲۵ هکتار که این مقدماتش اجرایی شده و الان طراحی‌هایش انجام شده و آماده‌سازی‌هایش در حال انجام است.حدود ۳۴۳۲ هکتار از این مساحت، عملیات آماده‌سازی‌اش اجرا شده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یکی از دغدغه‌هایی که ما در پروژه‌های مسکن داریم این است که خیلی مواقع ما آماده‌سازی فاز یک را فقط انجام می‌دادیم و مراحل بعدی را شروع می‌کردیم به ساخت مسکن.یکی از دغدغه‌هایی که مردم عزیزمان در گذشته داشتند این بود که شما مثلاً مسکن را ساختید فاز دومش را اجرایی نکردید. الان یکی از مهم‌ترین اقداماتی که در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفته از زمان حضور سرکار خانم دکتر صادق وزیر محترم راه و شهرسازی، این است که ما فاز یک و فاز دو را بتوانیم همزمان انجام دهیم.
معاون وزیر راه گفت: ما باید برکتش را بگیریم و در اختیار انبوه ساز یا سازنده‌ها قرار دهیم تا شروع کنند به ساخت و مراحل آبرسانی‌اش، جابجایی فاضلابش، انتقال برقش و یا اگر نیاز به مخابرات داشت انجام بشود. پس از آن، فاز دوم ساخت مدرسه است. مدرسه یکی از دغدغه‌هایی است که در این فضا‌ها باید امر ساخت مدرسه در دستور کار قرار گیرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: یک پهنه‌ای را شما مسکونی می‌کنی اگر به فکر مدرسه و این مهم در دستور کارمان نباشد، فرزندان عزیزانمان برای جابجایی فرزندانشان دچار معضل می‌شوند و دچار مشکل می‌شوند.این مهم الحمدلله در این دوره دارد پیگیری می‌شود. تفاهماتی را با مجموعه ادارات ما در استان‌ها و ادارات کل راه و شهرسازی با دوستانمان در ادارات کل نوسازی مدارس داشتیم.
نبیان گفت: همه شما استحضار دارید که تأکید ریاست محترم جمهور بر این است که مدارسی که منظور تأکید بر ساخت مدارس در سایت‌های جدید است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: در این تفاهم در مجموعه وزارت شهرسازی و در سازمان ملی زمین و مسکن، ۵۰ درصد از منابع توسط سازمان ملی زمین و مسکن برای این امر مهم و ۵۰ درصد از منابع توسط مجموعه نوسازی و مدارس تأمین منابع می‌شود که الان در سطح کشور پروژه‌های مختلفی را ما برای این امر داریم. از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن ۱۷۶ مدرسه در سایت‌های مساکن حمایتی تکمیل و به بهره‌برداری رسید.
معاون وزیر راه افزود: در دولت چهاردهم ۶۹ مدرسه در مرحله تعهدات مون که بالغ بر ۴۰۰ مدرسه است در سطح کشور، مراحل تفاهم را داریم انجام می‌دهیم که بتوانیم اینها را اجرایی کنیم و ۶۹ تای آنها الان پیشرفت بالای ۶۰ درصد دارد.
امنیت و مراکز مذهبی
نبیان گفت: یکی دیگر از دغدغه‌هایی که در مجموعه مساکن وجود داشت و دارد، بحث امنیته؛ ساخت کلانتری برای اینکه بتوانیم امنیت آن مجموعه‌های مسکونی را هم در نظر قرار دهیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: تفاهمی را با مجموعه فراجا انجام دادیم. در این تفاهم، تأمین زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۴۰ درصد از منابع برای ساخت این امر مهم که مجموعه کلانتری هست توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۶۰ درصد از منابع توسط فراجا تأمین می‌شود.از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون ۳۵ کلانتری در سایت‌های مساکن تکمیل و به بهره‌برداری رسیده است.
معاون وزیر راه افزود: در حال حاضر۲۲ کلانتری را در این دولت با پیشرفت حدود ۶۰درصد ما در دستور کار قرار دادیم و هر استانی هم که در حال ساخت است، این با توافقی که با مجموعه فراجای استانی انجام می‌دهد این مهم را هم می‌تواند اجرایی کند.
نبیان گفت: یکی دیگر از موضوعاتی که ما باید در مجموعه مساکن مدنظر قرار دهیم، امر مسجد است، که یکی از نیاز‌های مجموعه است.
source